Dieses Objekt liegt in absoluter Ruhelage, ca. 3 km von Lannach entfernt, mit jeglicher Infrastruktur und gute Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen.
Das Haus mit ca. 170m² Wohnfläche besteht aus 2 vollständigen Einheiten, kann jedoch auch als Einzelnutzer verwendet werden. Angebaut an das Haus ist ein Wirtschaftsgebäude mit Carport für 2 Autos. Weiters befinden sich auf dem ca. 4950m² großen Grundstück noch 2 Holzschuppen, perfekt zum Lagern.
Das Grundstück wurde liebevoll bepflanzt, eingefriedet und ist uneinsichtig.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer.
Weiters gibt es noch einen Hausbrunnen, der aktiviert werden könnte.
| Standort: | 8502 Lannach |
| Lage: | gute Anbindung und Infrastruktur |
| Lärm: | absolute Ruhelage |
| Verkehr: | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 Min. zu Fuß |
| Provision: | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Baujahr: | 1900 |
| Modernisierung: | 1995 |
| Grundstück: | VOLLERSCHLOSSEN |
| Grundstück: | 4.944 m2 |
| Keller: | 40 m2 |
| Wohnfläche: | 170 m2 |
| Balkon/Terrasse: | 100 m2 |
| Lager: | 100 m2 |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Separates WC: | 2 |
| Carport: | 2 |
| Böden: | Parkett |
| Küche: | Einbauküche |
| Badezimmer: | mit Fenster, Wanne, Dusche |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
| Heizwärmebedarf: | 254.9 | ![]() |
| Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: | 2.68 | ![]() |
