Haus in 8522 Groß Sankt Florian, Kauf

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Saniertes Einfamilienhaus im Zentrum von Groß St. Florian zu verkaufen

Das Einfamilienhaus mit ca 140m² Wfl mit ca. 110m² Grundfläche besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Wohn-Essküche, 1 Bad und 2 WC`s und einer Garage.
Ursprünglich wurde das Haus um die Jahrhundertwende gebaut und aufwändig bis 2005 saniert. Im EG ist noch das alte Mauerwerk mit 50cm Stärke. Beheizt wird mit Öl und ein Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und Atmosphäre. Der Bedarf an 500l Öl für das gesamte Haus im Jahr beweist die gute Wärmedämmung.

Die gesamte Innenausstattung ist eine Tischlerarbeit und verbleibt nach Absprache im Haus.



STANDORT / LAGE

Standort: 8522 Groß Sankt Florian
Lage: zentrumsnahe
Lärm: mittlere Lärmbelastung
Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn 7 min. zu Fuß

€ 198.000
  • 140 m2
  • 3
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ALLGEMEINE INFOS

Kurzinfo: jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar
Provision: lt. Maklerverordnung
Baujahr: 1900
Modernisierung: 2005
Grundstück: VOLLERSCHLOSSEN
Stockwerk/Etage: 2 von 1

FLÄCHEN

Grundstück: 111 m2
Wohnfläche: 140 m2
Balkon/Terrasse: 15 m2

RÄUME

Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates WC: 2
Balkone: 1
Garage: 1

AUSSTATTUNG

Böden: Parkett
Heizung: Zentralheizung

ENERGIE

Heizwärmebedarf: 99 kWh/(m²a)
Gesamt-Energie-Effizient-Faktor: 1.1

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Ihr Ansprechpartner
Heinrich Troger

Telefon: +43 699 / 10 11 2035
E-Mail: h.troger@steindorff.at

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